Версія для слабозорих Інвестиційний портал м.Калуша

Документи / Розпорядження міського голови


Про зупинення дії рішення  міської ради від 14.12.2015 року № 36 «Про надання дозволу на розроблення  проекту землеустрою щодо відведення  земельної ділянки для будівництва та  обслуговування  житлового будинку  гр.Овчару І.Є.»

від 2015.12.18 №303

УКРАЇНА

КАЛУСЬКА МІСЬКА РАДА

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

 

РОЗПОРЯДЖЕННЯ

від 18.12. 2015                                м. Калуш                                 № 303-р      

 

 

Про зупинення дії рішення

міської ради від 14.12.2015 року № 36

«Про надання дозволу на розроблення

проекту землеустрою щодо відведення

земельної ділянки для будівництва та

обслуговування  житлового будинку

гр.Овчару І.Є.»

 

         Керуючись ст.42, п.4 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.40 Регламенту Калуської міської ради, враховуючи те, що прийняте рішення суперечить ст.86, ст.120 Земельного Кодексу України:

1. Зупинити дію рішення другої сесії Калуської міської ради VII демократичного скликання від 14.12.2015 року №36 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку гр.Овчару І.Є.».

2. Винести на повторний розгляд сесії Калуської міської ради VII демократичного скликання, що відбудеться 29.12.2015 року о 10 годині в ПК «Мінерал»,  рішення Калуської міської ради від 14.12.2015 року №36 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку гр.Овчару І.Є.» із обґрунтуванням зауважень, згідно з додатком.

3. Контроль за виконанням цього розпорядження залишаю за собою.

 

             Міський голова                                                             Ігор Матвійчук

 

                        

Додаток

до розпорядження міського голови

від 18.12.2015 р. № 303-р

 

Обґрунтування зауважень

до рішення міської ради від 14.12.2015 р. №36 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку  гр.Овчару І.Є.»      

 Зважаючи на те, що прийняте міською радою рішення від 14.12.2015 року №36 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку гр.Овчару І.Є.», не відповідає чинному законодавству, а саме  ст.86, ст.120 Земельного Кодексу України, воно підлягає зупиненню.

 Відповідно до п.1 ст. 86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

  Відповідно до п.4 ст.120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

 Згідно з Витягом  про державну реєстрацію прав від 20.01.2012 року №32925846  громадянин Овчар Ігор Євгенійович є власником 54/100 частки домоволодіння (спільна часткова власність).

 З огляду на вищевказане Калуська міська рада прийняла рішення  в якому дала дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку всупереч п.1 ст.86 та п.4 ст.120 Земельного Кодексу України.

  Окремо інформую , що Земельним Кодексом України врегульовано питання приватизації земельної ділянки для будівництва й обслуговування житлового будинку (цілого, а не його частини) громадянами України. Можливості визначення в натурі та приватизації земельної ділянки під частиною будинку чинним законодавством не передбачено. У випадку виникнення спільної часткової власності на один житловий будинок виникає й спільна часткова власність на земельну ділянку, на якій він розміщений. Частка у власності на земельну ділянку повинна бути пропорційна частці у власності будинку. Однак, за згодою співвласників будинку, частка у власності на земельну ділянку може бути іншою. Аналогічна позиція викладена у роз’ясненнях  Держземагентва від  17.06.2014 р.

Згідно з абзацом другим п.1.4 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах затвердженої наказом Державного комітету статистики України від 08.12.2010 року №491 домоволодіння -  житловий  будинок  з  прилеглою   до   нього земельною  ділянкою  та належними йому господарськими спорудами та будівлями.

         Ухвалою Калуського міськрайонного суду  Івано-Франківської області від 06.04.2009 року  у справі № 2-831/09  визнано мирову угоду  між Попович Надією Євгенівною та Овчаром Ігором Євгеновичем про поділ житлового будинку в натурі та іншого майна. Як вбачається з ухвали суду громадянину Овчару Ігору Євгеновичу  належить частина житлового будинку,  гараж та погріб. Проте земельна ділянка площею 0,0185 га на вулиці Чехова,3 не є прилеглою до житлового будинку з належними йому господарськими спорудами та будівлями оскільки на ній не розміщені останні.  

Отже, враховуючи вищевикладене, рішення Калуської міської ради від 14.12.2015 № 36 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку  гр.Овчару І.Є»  пропонується повторно розглянути на черговій сесії міської ради.

 

 

Міський голова                                                               Ігор Матвійчук

Рішення міської ради від 14.12.2015 №36

© 2006-2014 Офіційний сайт Калуської міської ради
Дизайн White Studio
Designed & Developed by Vasyl Zavalko