Звичайна версія Інвестиційний портал м.Калуша

Створюємо ОСББ та отримуємо відшкодування за впровадження енергоефективних заходів

2019.04.11

10 квітня 2019 року в залі засідань виконавчого комітету міської ради відбувся інформаційний семінар з питань енергоефективності та реалізації проекту ЕС/ПРООН «Об’єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES) в Івано-Франківській області (далі – Проект).

Леся Попелюх – координатор ПРООН з цілей сталого розвитку в Івано-Франківській області презентувала Проект . Основна мета Проекту - мобілізація співвласників житла в багатоквартирних будинках в Україні та їх мотивація до підвищення рівня енергоефективності власних будинків. Проект діятиме на місцевому рівні по всій країні, допомагаючи створювати нові об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), а також сприяючи зміцненню потенціалу як новостворених, так й існуючих ОСББ, які в подальшому зможуть розробити власні проекти з підвищення енергоефективності та подати заявку на фінансування до Фонду енергоефективності України. Подати заявку на участь ОСББ та ініціативним групам по створенню ОСББ в проекті можна за посиланням: http://www.houses.in.ua/registration.

Владислав Тимошенко – консультант Міжнародної фінансової корпорації (IFC) надав інформацію про системну допомогу ОСББ для впровадження енергоефективних проектів, про продукти фонду енергоефективності та як розраховується грант. Програма Фонду енергоефективності передбачає часткове відшкодування вартості проектів термореновації – впровадження комплексу (а не окремих) енергоефективних заходів, які мають відповідати одному з двох визначених «пакетів». Кожен з пакетів включає обов’язкові та додаткові заходи, які повинні реалізувати ОСББ для отримання часткової компенсації понесених витрат. Остаточне рішення про вибір заходів до проекту ухвалює об’єднання на основі енергетичного аудиту з урахуванням їх економічної  та технічної доцільності:

-    Пакет А – «Легкий», складається з відносно недорогих заходів енергоефективності з високим рівнем окупності інвестицій. Перш за все це – модернізація інженерних систем будинку;

-    Пакет Б – «Комплексний», включає в себе всі заходи Пакету А, якщо вони не були впроваджені раніше, а також теплоізоляцію будівельних конструкцій: стін, даху, горища, підвалу.

Ключовими кроками, які повинне зробити ОСББ, щоб отримати грант від Фонду є:

1.  Ініціювання проекту

2.  Проведення енергоаудиту та підготовка заявки

3.  Подання заявки на участь у Програмі. Грант на відшкодування енергоаудиту

4.  Розробка проектної документації та відшкодування її вартості

5.  Виконання робіт з термореновації

6.  Верифікація проекту та виплата основної частини гранту

На відміну від програми “Теплих кредитів” програма Фонду енергоефективності спрямована саме на часткову компенсацію заходів з енергоефективності для багатоквартирних будинків з ОСББ.

Розроблена проста процедура звернення до Фонду енергоефективності без зайвої бюрократії за системою взаємодії “ОСББ-Банк-партнер-Фонд енергоефективності-Банк-партнер-ОСББ”. Іншими словами, голова ОСББ подає пакет документів на отримання відшкодування витрат на заходи з енергоефективності у найближчому відділенні банку-партнера. У свою чергу, банк-партнер передає документи до Фонду енергоефективності, де розглядається заявка. Далі Фонд енергоефективності повідомляє про рішення ОСББ та сторону банку партнера. Якщо воно позитивне, то голова ОСББ у відділенні того ж банку підписує грантову угоду.

Як показує практика, СББ економлять від 20% до 70% енергії завдяки заходам з енергоефективності. А Фонд ще й надасть компенсацію витрат.

Внаслідок заходів з енергоефективності підвищується вартість нерухомого майна, зменшується сума у платіжках за комунальні послуги, поліпшується зовнішній вигляд будівлі, строк її експлуатації подовжується, а рівень комфорту умов проживання підвищується. Іншими словами, краще один раз провести заходи з енергоефективності і не витрачати зайвого на утримання будинку. У виграші усі: і держава, і співвласники.

Фонд енергоефективності компенсує ОСББ від 40% до 50-70% від загальної суми витрат на заходи з енергоефективності. Обсяг компенсації передбачений двома пакетами, де зазначено обов’язковий перелік заходів з енергоефективності. У залежності від того, що ви обираєте - стільки відшкодування ви й отримаєте.

Проведення енергоаудиту будинку, як обов’язкової умови подачі заявки ОСББ до Фонду енергоефективності, дозволяє надалі провести лише необхідні заходи з енергоефективності. Тобто, ви чітко знатимете, що вам точно потрібно, а що - ні. До того ж, проведення енергоаудиту входить до переліку заходів з енергоефективності, витрати на які частково відшкодовує Фонд відповідно до програми.

Проведення заходів з енергоефективності багатоквартирного будинку дозволить економити на споживанні тепла, що досить актуально для кожного співвласника будинку у ситуації з підвищенням цін на газ та тепло. Тобто, фактично ви один раз та назавжди проводите заходи, які дозволять постійно сплачувати менше за комунальні послуги.

Юрій Соколовський – начальник управління економічного розвитку міста проінформував керівників ОСББ про те, що зараз діє місцева Програма стимулювання населення, об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів до ефективного використання енергетичних ресурсів та енергозбереження на 2018-2020 роки, затверджена рішенням міської ради від 21.12.2017 №1219. Таким чином, відповідно до Порядку відшкодування частини кредитів, залучених фізичними особами, ОСББ та ЖБК для впровадження енергоефективних заходів, затвердженого виконавчим комітетом міської ради 27.11.2018 №254,  міська рада відшкодовує 15% від суми кредиту, але не більше 2100 грн на одну квартиру. Управлінням економічного розвитку міста міської ради укладено договори з трьома державними банками для відшкодування частини кредитів, залучених фізичними особами, ОСББ та ЖБК для впровадження енергоефективних заходів, а саме з: АТ «Ощадбанк», АБ «Укргазбанк» та ПАТ КБ «Приватбанк». Відшкодування ОСББ здійснюють три вищевказаних банки, а відшкодування фізичним особам здійснюють АТ «Ощадбанк» та АБ «Укргазбанк». Калушани вже отримують відшкодування як з державного так і з міського бюджету для впровадження енергоефективних заходів.

Волянюк Оксана Ярославівна - начальник відділення №41 АБ «Укргазбанк» надала інформацію про те, як можна отримати кредит, які для цього потрібні документи. Навела приклади скільки всього в сумі можна отримати відшкодування від держави та місцевої влади. А також, про те, що АБ "Укргазбанк", Фонд енергоефективності та Міжнародна Фінансова Корпорація (ІFC) підписали угоду щодо запуску програми з фінансування проектів термореновації будівель для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).

© 2006-2014 Офіційний сайт Калуської міської ради
Дизайн White Studio
Designed & Developed by Vasyl Zavalko